Es gibt auch abseits der illegalen Wohnungsprostitution genug Möglichkeiten für Miteigentümer, dir die Nutzung deiner Wohnung nach deinen Vorstellungen zu vermiesen. Häuser im Besitz einer einzelnen Firma bzw Privatperson sind übrigens extrem selten und nur bei Häusern die für den Abriss oder die Generalsanierung vorgesehen sind, üblich.
Kommt aufs Lokal an, aber gerade bei bekannteren Lokalen mit gut besuchtem Gastgarten kannst du sogar fix davon ausgehen. Gerade wenn es Lokale mit steinalter Betriebsanlagengenehmigung sind, weil die sind auch via Lärmklage nur schwer zu bekämpfen.
Auch in der langfristigen Vermietung ist es eine Wohnung die nicht mehr am Wohnungsmarkt ist, insbesondere im Vergleich zu Studios, Laufhäusern oder Saunaclubs.
Viel Spass damit, Registrierkassenpflicht und Rechnungslegungspflicht im Paysexbereich umzusetzen. Prinzipiell wäre es eh was schönes und würde neben den Vorteilen für die Finanzpolizei, auch Vorteile für Anbieterinnen und Kunden bieten.